שמונה מקבלני חריש עתרו השבוע לבג"ץ נגד הממשלה, משרד האוצר, משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל בדרישה שיחזרו בהם מביטול מענקי הפריפריה. הגשת העתירה מהווה ציון דרך נוסף במאבק המתמשך כנגד ההחלטה שהתקבלה בחודש מאי השנה.
ראשונים היו חברי עמותות הבניה השונות שיצאו למאבק מתוקשר שכלל בין השאר הפגנות מול ביתו של שר האוצר, יאיר לפיד, מה שהביא להארכה ראשונה בתוקפם של מענקי הפריפריה. מכיוון שגם הארכה זו לא איפשרה בפועל לרוכשי העמותות השונות לממש את המענקים, עתרו נציגיהן בתחילת אוגוסט לבג"ץ בטענה כי הממשלה מפרה התחייבותה כלפיהם ופוגעת בהם פגיעה חמורה. מייד עם הגשת העתירה, פרסם משרד האוצר הודעה לעיתונות על הארכת הוראות המעבר עד לסוף חודש אוקטובר. עם זאת, הודיע משרד האוצר כי הארכה זו אינה תקפה עבור קבלנים ויזמים אלא רק לעמותות בניה.
כעת, כאמור, מצטרפים למאבק גם הקבלנים והיזמים בטענה כי משרד האוצר מפלה אותם לרעה ביחס לעמותות הבניה וכי מראש ביטול המענקים היה צעד מוטעה וכי נקיטתו מהווה הפרה בוטה של התחייבות הממשלה ורשות מקרקעי ישראל כלפי הקבלנים שהסתמכו על המענקים בתמחור הצעותיהם במכרז חריש. הקבלנים דורשים כי הממשלה תאפשר מימוש המענקים לרוכשי דירות בפרוייקטים הנבנים על קרקעות שנרכשו מרשות מקרקעי ישראל בתקופת ההטבה או לחילופין שיוארכו הוראות המעבר עד לחודש אוגוסט 2014.
התנהלות משרד האוצר בנושא המענקים נראית תמוהה ונראה כי מתאפיינת בחודשים האחרונים במעט מאד ראיה לטווח ארוך. עד כה מסתמן כי מדובר בעיקר ברצף של ניסיונות לצלוח משברים נקודתיים תוך המתנה למשברים הבאים. בשלב ראשון היתה זו ההארכה הלא ריאלית של תוקף המענקים לתקופה של חודש וחצי, שהיה ברור שאינה מאפשרת לאף עמותה או רוכש מקבלן לממש את המענקים בפועל. בהמשך היתה זו ההתקפלות מול דרישת עמותות הבניה ערב הגשת הבג"ץ על ידן ומתן מענה פרטני לצרכיהן תוך התעלמות מהקבוצות הקבלניות והיזמים. כעת תיבחן שוב התנהלות משרד האוצר, הפעם אל מול עתירת הקבלנים והדרישה לאפשר גם לרוכשיהם לממש את ההבטחה למענקים שניתנה ע"י המדינה.
כזכור, הן שר השיכון והן ועדת הכלכלה שדנה בנושא, הביעו בעבר את תמיכתם בהארכת תוקפם של המענקים באופן שיאפשר מימושם ע"י כלל רוכשי הדירות בפרוייקטים המשווקים על קרקעות מכרז חריש הראשון.
את העתירה הגישו החברות צ. לנדאו, י.ח. דמרי, קבוצת חנן מור, דונה, מגידו השקעות, א.פ.י. נתיב פיתוח, ג'יי הנדסה ורייסדור.
לאחר מאבק עיקש של חברי עמותות הרכישה השונות בעיר, החליט היום משרד האוצר על הארכה נוספת של תוקף מענקי המקום עד ה-31 באוקטובר השנה. מענקי המקום, בגובה 60 אלף שקלים, יוענקו לרוכשים בחריש וב-28 ישובים נוספים בתנאי שהינם זכאי משרד השיכון ובתנאי שיקבלו היתר בניה עד לתאריך זה.
כזכור, בחודש מאי השנה, הודיע משרד האוצר על ביטול המענק לרוכשים דירה בפריפריה, מענק עליו הסתמכו מאות רוכשי דירה בחריש בעת קבלת החלטתם. התושבים מצידם, יצאו למאבק בהחלטה וטענו כי הדבר מהווה הפרה בוטה של התחייבות המדינה כלפיהם.
מאבק התושבים הגיע לשיאו היום, עת הגישו נציגי העמותות עתירה לבג"צ נגד משרד האוצר ומספר גופים ממשלתיים נוספים. בבסיס העתירה עומדת הטענה כי החלטת הממשלה מחודש מאי מהווה פגיעה ברוכשי הדירות שהעבירו כספים, בין השאר למדינה, בהתבסס על ההבטחה למענק המקום וכי הוראות המעבר שנקבעו למימוש המענקים לא היו ישימות.
במקביל להגשת העתירה לבג"צ החליט משרד האוצר בישיבה משותפת עם נציגי אגף התקציבים ומשרד השיכון להאריך את תוקף המענקים. בהודעה לעיתונות מסר דובר משרד האוצר כי "ההחלטה באה על מנת למזער את הפגיעה ברוכשי דירות בפריפריה אשר היו זכאים בעת רכישת דירתם להנחה בדמות המענק ואשר הסתמכו עליו בעת הרכישה". שר השיכון הביע כבר בעבר את תמיכתו בהארכת תוקפם של המענקים וועדת הכלכלה קראה גם היא להארכת תוקפם עד אמצע שנת 2014 אולם עד כה נותר שר האוצר אדיש לקריאות אלה ולקריאות דומות מצד חברי כנסת נוספים. כעת, בעיתוי מקביל להגשת העתירה לבג"צ חזר בו משרד האוצר מהתנגדותו והחליט להאריך את תוקף המענק.
מטה המאבק להגנה על רוכשי דירה ראשונה ביישוביי פריפריה הודיע בתגובה כי הוא "מברך על החלטת שר האוצר שהתעשת".
הארכת תוקף המענק תסייע ככל הנראה לרוכשים רבים בחריש לממש את זכאותם במידה ויצליחו לקבל את היתרי הבניה בזמן. עם זאת, מאות רוכשים אחרים, מעמותת חריש המאוחדת למשל, שגם הם הסתמכו על המענק בעת הצטרפותם לעמותה ובעת העברת הכספים, יתקשו לעמוד בלוחות הזמנים לקבלת היתר וליהנות מההארכה שניתנה.
אלפי משפחות שתכננו לרכוש דירה בחריש והסתמכו על מענק שהובטח ע"י המדינה בסך של 60 אלף שקל, התאכזבו לגלות שהמענק בוטל. התושבים לעתיד בחריש החליטו לצאת למאבק נגד ההחלטה בטענה שמדובר בהתנערות מהציבור החילוני. המאבק נגד ההחלטה לבטל את מענקי הסיוע לרכישת דירה בפריפריה אינו מוגבל רק לתושבי חריש אלא מאגד בתוכו עשרים ושבעה ישובים נוספים בפריפריה שחולקים את רוע הגזירה
זוגות צעירים רבים שהחליטו לרכוש דירה בחריש על סמך העלויות הנמוכות הודות למענקי הסיוע, עומדים כעת מול שוקת שבורה. הרוכשים, שכבר השקיעו מכספם ונתנו מקדמות בסך של 150-200 אלף שקלים, אינם יכולים לבטל את העסקה ולכן בכוונתם להילחם בהחלטת הממשלה על ביטול המענק.
למרבה האירוניה, דווקא יאיר לפיד, שקרא לפני הבחירות להעניק הטבות דיור גם לאזרחים ממעמד הביניים, נושא היום את הבשורה על הביטול הגורף של המענקים, מהלך שפוגע בעיקר בזוגות צעירים ממעמד הביניים. ההחלטה על הביטול עוררה בקרב התושבים תחושה שהמדינה דאגה לאוכלוסיית העיר העתידית כל היתה צפויה להיות חרדית, ואילו כעת, משהעיר הפכה לעיר פתוחה לכולם מתנערת המדינה מהחלטותיה.
מענק המקום הכולל אמור היה לעמוד על כ-100 אלף שקלים, 60 אלף מענק לדיירים ו-40 אלף מענק לקבלנים על דמי פיתוח בתנאי שסיימו את הבנייה תוך שנתיים וחצי. אך עם אישור התקציב בוטל המענק לכעשרים ושבעה ישובים בפריפרייה. משרד השיכון מסר כי ביטול המענקים בפריפריה ובכלל זה בחריש הינה החלטה של משרד האוצר, בניגוד לדעתו של משרד הבינוי והשיכון. חשוב לציין שההנחה בסף של כ-40 אלף שקל לדירה לקבלנים אשר יעמדו בתנאי המכרז לא בוטלה, ומטרתה לעודד את המשך הבנייה בפריפריה.
בדף הפייסבוק של התושבים "מתנגדים לביטול המענק לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה" מנסים התושבים למנוע את ביטול המענק במסגרת הגזירות הכלכליות של חוק ההסדרים בתקציב 2013-2014.
מאבק התושבים עולה לדיון בכנסת
בדיון סוער בועדת הכלכלה על ביטול המענקים לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה תקפו שרים מש"ס את שר האוצר, והביעו תמיהה על הפקרת התושבים שכבר התחייבו לרכוש דירה על סמך המענק. חבר הכנסת איציק שמולי מהעבודה שיזם את הדיון אמר שיש לקיים את ההבטחה שניתנה לתושבים שכבר רכשו דירה בפריפריה ולא להתנער מההתחייבות שניתנה לתושבים. גם חבר הכנסת יצחק ועקנין מש"ס תקף את החלטת הממשלה ומחה על כך שלאחר כל ההשקעה והעבודה שנדרשה מול משרד האוצר לאשר את הצעת החוק, ביטל השר לפיד את החוק במחי יד, למרות כל הטענות שהיו לו על מצוקת הדיור בקרב זוגות צעירים.
שלמה בן אליהו, מנכ"ל משרד השיכון, הודיע בדיון כי מענק הפריפריה יינתן לרוכשי דירות שיציגו עד הראשון ביולי את חוזה הרכישה, ולא רק למי שיציג את היתר הבנייה כפי שנאמר בהוראת השעה. הארכה שניתנה עד הראשון ביולי לקבלת המענק היא פשרה שהושגה במגעים עם האוצר. בסיכום הדיון, קראה ועדת הכלכלה לאוצר להאריך את הארכה למתן המענק ביותר משנה עד 1 ביולי 2014.
